【最新リフォーム事例で解説！】戸建てリフォームの費用相場を見てみよう

今回は、リフォーム＆増改築のONOYAの最新事例を参考に、戸建てリフォームの費用相場についてみていきます。もちろん価格帯により施工可能な範囲は変わってきますので、自分たちの予算でどこまで出来るのかイメージしながら見てください！

1.戸建てリフォームの種類によって変わる費用と内容

戸建リフォーム工事は施工方法や、施工範囲など多種多様にありますが、工事の種類は大きくわけて「表層リフォーム」・「全面リフォーム」・「スケルトンリフォーム」の3つがあります。

種類01：表層リフォーム

襖や壁紙の張替え、塗装の塗り替えなど表面を綺麗にするリフォームをさします。またキッチン、バス、トイレなどの水回りの設備機器のみを変えるリフォームも含まれます。

種類02：全面リフォーム

家全体の内装・外装含めてのリフォームをさします。もちろん水回りの設備機器も一緒にリフォームします。
解体範囲、施工方法によって仕上がり、費用、工期なども変わってきます。

種類03：スケルトンリフォーム

骨組みの状態まで解体をして残った構造体以外の全て一新をするフルリノベーションで見えない部分まで一新し、条件によって間取りを大きく変えることも可能な大規模リフォームをさします。

このように工事の種類によって費用と内容が大きく変わってくるのです。

2.戸建てリフォームの費用の差はここで出る!

戸建てリフォームの費用の差が出る要素は5つあります。
1つめは広さ、リフォームする面積です。クロス張替え、床張替え、塗替えなど面積によって金額が変わってきます。
2つめは間取りです。現状の間取りを変更するのか、変更しないのか。例えば間取りを変えるとなればある程度の解体工事を必要とします。広い空間を確保するために柱を抜けば補強もその分必要になり費用も変わってきます。
3つめは素材です。壁や床の仕上げ材、造作材によって雰囲気も変わりますが、もちろん価格も変わってきます。
4つめはお風呂やキッチンなど住宅設備機器のグレードによっても費用は変わります。
5つめは外装・外構です。例えば既存の屋根を塗り替えで仕上げるのか屋根葺き替えまでやるのかで費用も大きく変わってきます。玄関の位置が変わりアプローチなど外構も工事が必要となれば費用も大きく変わります。

このように多くの選択肢がありますので、予算や希望に合わせて自分たちに合うものものを選びたいですね。詳しく知りたい方は専門家に相談してみましょう。

戸建てリフォームの費用で確認すべきポイント

• ポイント1：広さ
• ポイント2：間取り
• ポイント3：素材
• ポイント4：住宅設備機器のグレード
• ポイント5：外装・外構

3.戸建てリフォーム費用相場を最新事例で見てみよう

戸建てリフォームの種類と費用で確認すべきポイントが分かったところで、いよいよ施工事例を参考にして費用と内容についてみていきましょう！
あなたがイメージしているものに一致するものはあるでしょうか。
詳しく見ていきましょう。

3-1.800万円の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDK+水回りやLDK+外装などLDKを中心としたリフォームが多いでしょう。部分的なリフォームになるので耐震性能を全体的に上げることは難しくなってしまいます。

3-2.1200万円の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDKを含む1階の全面リフォームになることが多いでしょう。全面リフォームをすることで耐震や断熱などの性能面も統一して改善することが可能です。

3-3.1500万の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDKを含む1階のスケルトンリフォーム+2階の内装工事や屋根外壁を含むリフォームになることが多いです。2階まで含む全面リフォームをすることで家全体の耐震や断熱などの性能面も統一して改善することが出来ます。

3-4.2000万の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、1,2階のスケルトンリフォーム+屋根、外壁リフォームになることが多いでしょう。屋根を瓦からガルバリウム鋼鈑に変更などさらに性能面を高めることが出来ます。また増築を含むリフォーム、水回りが増える二世帯リフォームなど家族構成の変化にも対応していくことが出来ます。

4.戸建てリフォームは施工事例を参考にしよう！

価格帯別の施工事例はどうでしたか？
戸建てリフォームを検討される際には、ぜひ参考にしてみてくださいね。

専門業者なら、たくさんの施工事例を持っているはずなので、相談する際は、必ず施工事例を確認してみましょう。
費用相場はもちろん、自分たちの理想とする空間やテイストの雰囲気なども見つけられると思います。
また、もちろん上記以外にも予算や希望に合わせていろいろな組み合わせが出来ますので、お気軽に専門店に相談してみて下さいね！

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