【最新リフォーム事例で解説！】戸建てリフォームの費用相場について学ぼう

今回は、リフォーム＆増改築のONOYAの最新事例を参考に、戸建てリフォームの費用相場について解説していきます。もちろん価格帯で施工が出来る範囲は変わってきますので、自分たちの予算でどこまで出来るのかイメージしながら確認していきましょう！

1.戸建てリフォームは、種類で費用と内容が大きく変ってくる!

戸建リフォーム工事は施工の方法や、施工の範囲など多くの種類がありますが、工事の種類は大きくわけて「表層リフォーム」・「全面リフォーム」・「スケルトンリフォーム」の3つです。

種類①表層リフォーム

襖や壁紙の張替え、塗装の塗り替えなど表面を綺麗にするリフォームのことをいいます。またキッチン、バス、トイレなどの水回りの設備機器のみを変えるリフォームも含まれます。

種類②全面リフォーム

家全体の内装・外装含めてのリフォームのことをいいます。もちろん水回りの設備機器も合わせてリフォームします。
解体範囲、施工方法によって仕上がり、費用、工期なども変わってきます。

種類③スケルトンリフォーム

骨組みの状態まで解体をして残った構造体以外の全て一新をするフルリノベーションで見えない部分まで一新し、条件によって間取りを大きく変えることもできる大規模リフォームのことをいいます。

このように工事の種類によって費用と内容が大きく変わります。

2.戸建てリフォームの費用の差が出るポイントとは

戸建てリフォームの費用で差がつく項目は5つです。

1つめは広さ、つまりリフォームする面積です。クロス張替え、床張替え、塗替えなど面積によって金額が変わってきます。
2つめは間取りです。現状の間取りのまま変えないのか、間取りを変えるのか。例えば間取りを変えるとなればある程度の解体工事が必要となってきます。広々とした空間を手に入れる為に柱を抜けば、補強も必要になり費用も変わってきます。
3つめは素材です。壁や床の仕上げ材、造作材によって雰囲気も変わってきますが、もちろん価格も変わります。
4つめはお風呂やキッチンなど住宅設備機器のグレードによっても費用は変ってきます。
5つめは外装・外構です。例えば既存の屋根を塗り替えで仕上げるのか屋根葺き替えまでやるのかで費用も大きく変わってきます。玄関の位置が変更になりアプローチなど外構も必要となれば費用も大きく変わります。

このように多種多様な選択肢がありますので予算や希望に合わせて条件に合うものを選んでいきたいですね。詳しく知りたい方は専門家にぜひご相談下さい！

戸建てリフォームの費用で差が出る注目すべき項目

• ポイント①：広さ
• ポイント②：間取り
• ポイント③：素材
• ポイント④：住宅設備機器のグレード
• ポイント⑤：外装・外構

3.最新事例別でみる戸建てリフォーム費用の相場

戸建てリフォームの種類と費用で差が出る注目すべき項目が分かったところで、いよいよ施工事例をもとに、費用と内容について解説していきます。
あなたが考えているものに合致するものはあるでしょうか。
詳しく見ていきましょう！

3-1.800万円の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDK+水回りやLDK+外装などLDKを中心としたリフォームになることが多いです。部分的なリフォームになるため、耐震性能を全体的に上げることは難しいでしょう。

3-2.1200万円の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDKを含む1階の全面リフォームになることが多いです。そうすることで耐震や断熱などの性能面も統一して改善することが可能です。

3-3.1500万の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、LDKを含む1階のスケルトンリフォーム+2階の内装工事や屋根外壁を含むリフォームになることが多いです。2階まで含んだ全面的なリフォームをすることで、家全体の耐震や断熱などの性能面も同時に改善することが出来ます。

3-4.2000万の戸建てリフォーム事例

主な内容としては、1,2階のスケルトンリフォーム+屋根、外壁リフォームになることが多いです。屋根を瓦からガルバリウム鋼鈑に変更などさらに性能面を高めることが出来ます。また増築を含むリフォーム、水回りが増える二世帯リフォームなど家族構成の変化に対応出来ることもメリットです。

4.戸建てリフォームは施工事例を見てみよう！

価格帯別の施工事例はいかがでしたでしょうか？
戸建てリフォームを検討される際に、参考にしてみましょう。

 

専門業者なら、たくさんの施工事例を持っているはずなので、相談する際は、是非とも施工事例を見せてもらいましょう。
費用相場はもちろんのこと、自分たちの好きなテイストや雰囲気なども見つけられると思います。
また、もちろん上記以外にも予算や希望に合わせて様々な組み合わせが出来ますので、お気軽に専門店に相談してみてくださいね。

>>リフォーム＆増改築ONOYAの戸建てリフォーム事例を見る